Białystok StronyPodlasia.pl

Ministerstwo Rozwoju i Technologii (MRiT) wraca do pomysłu preferencyjnego finansowania, które ma ułatwić Polakom dostęp do najmu społecznego. Jak ustaliła „Rzeczpospolita”, Wykaz prac legislacyjnych Rady Ministrów zostanie niebawem uzupełniony o kluczową nowelizację ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym oraz bezpiecznym kredycie 2 proc. Nowy program ma pomóc tysiącom osób, które posiadają zdolność czynszową, ale nie są w stanie przeskoczyć bariery wysokiego wkładu własnego.

Z szacunków resortu rozwoju wynika, że problem braku gotówki na start blokuje dostęp do stabilnego dachu nad głową nawet 40 proc. polskich gospodarstw domowych. Chodzi o osoby, których zarobki są zbyt wysokie na przyznanie mieszkania komunalnego, a jednocześnie zbyt niskie na zaciągnięcie klasycznego, komercyjnego kredytu hipotecznego na wolnym rynku.

Naturalną alternatywą dla tej grupy jest najem w:

Choć czynsze w tych miejscach są regulowane i niższe od rynkowych, barierą wejścia pozostaje tzw. partycypacja lub wkład mieszkaniowy. Z reguły wynosi on od 15 proc. do 30 proc. wartości lokalu lub kosztów jego budowy. W obecnych realiach rynkowych oznacza to konieczność wyłożenia gotówki rzędu kilkudziesięciu, a w skrajnych przypadkach nawet ponad 100 tysięcy złotych na start. Dla wielu rodzin jest to kwota nie do osiągnięcia.

Rządowy plan zakłada stworzenie zupełnie nowego instrumentu finansowego. Będzie to specyficzny kredyt konsumencki, którego warunki zostaną drastycznie złagodzone.

Dzięki temu rozwiązaniu przyszli lokatorzy będą mogli rozłożyć uciążliwy wkład własny na bezpieczne, comiesięczne raty, zyskując natychmiastowy dostęp do wybudowanych lokali.

Projekt ustawy został już opracowany w strukturach Ministerstwa Rozwoju i Technologii, a jego założenia trafiły do Kancelarii Prezesa Rady Ministrów w celu wpisania do oficjalnego wykazu prac legislacyjnych rządu. Oznacza to formalne rozpoczęcie ścieżki międzyresortowej oraz konsultacji publicznych.