Białystok StronyPodlasia.pl

Rada Unii Europejskiej oraz klub parlamentarny Nowej Lewicy postulują głęboką reformę polskiego podatku od nieruchomości. Zdaniem unijnych urzędników obecny system w Polsce jest niesprawiedliwy i przestarzały, ponieważ wysokość daniny zależy wyłącznie od powierzchni użytkowej lokalu (stawka za metr kwadratowy), a nie od jego realnej ceny rynkowej. W odpowiedzi na te wyzwania na scenie politycznej pojawił się już konkretny projekt ustawodawczy.

W swoich najnowszych zaleceniach dla Polski Rada UE wyraźnie wskazuje, że obecne podatki od nieruchomości są rażąco niskie i nie uwzględniają wartości posiadanego majątku. W efekcie właściciel luksusowego apartamentu w centrum Warszawy płaci zbliżoną stawkę za metr kwadratowy co właściciel skromnego mieszkania w małym miasteczku, mimo kolosalnej różnicy w wartości obu nieruchomości.

Rada UE sugeruje reformę w kierunku podatku opartego na wartości ziemi lub budynków. Rozwiązanie to jest w praktyce podatkiem katastralnym, który powszechnie funkcjonuje w wielu krajach Europy Zachodniej.

Na unijne rekomendacje błyskawicznie zareagowała Nowa Lewica, składając w Sejmie własny projekt zmian w przepisach. Propozycja ta wprowadza rewolucyjne zasady, które mają uderzyć przede wszystkim w spekulantów oraz fundusze skupujące lokale hurtowo.

Główne założenia projektu Nowej Lewicy to:

Wprowadzenie podatku opartego na wartości nieruchomości mogłoby diametralnie zmienić sytuację na polskim rynku mieszkaniowym. Zwolennicy tego rozwiązania podkreślają, że zmusiłoby ono zamożnych inwestorów do uwolnienia zamrożonych pustostanów, co zwiększyłoby podaż lokali na wynajem i obniżyło ceny zakupu. Z kolei krytycy ostrzegają, że dodatkowe koszty fiskalne mogą zostać przerzucone na najemców, co doprowadzi do kolejnych podwyżek czynszów.